国有土地上房屋征收项目合同示范文本
××房屋征收项目产权调换协议书
编号：××
征收部门(以下简称甲方)：××
被征收人(以下简称乙方)：××
因××建设项目需要，甲方依法征收乙方房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》和《××房屋征收项目补偿方案》，乙方自愿选择产权调换方式。经双方协商一致，达成以下协议。
一、被征收房屋基本情况
房屋权证号：××，房屋座落：××，房屋产权人××，/公房承租人××，产权性质××，房屋结构××，修建年代××，公摊系数××%，房屋用途××，建筑面积××平方米，
国土证号：××，地址：××，土地用途××，使用人：×× 土地使用权类型：××。
评估补偿单价××元/平方米。
未登记建筑××平方米……。
二、被征收房屋的补偿费用
合计人民币元××元（大写：XXX）。具体明细如下：
（一）价值补偿：××元
（二）损失补偿：××元
（三）奖励补助：××元
三、产权调换房屋基本情况
甲方提供位于××房屋与乙方的被征收房屋进行产权调换。产权调换房屋的建筑面积约××平方米，房屋结构××，户型××，土地性质××，结算单价为××元/平方米，预计产权调换房屋总价为人民币××元(大写：×× )。
四、结算方式
1.乙方预计应领/应补被征收房屋与产权调换房屋差额人民币××元(大写：×× )。产权调换房屋面积以交房时的测绘报告记载的建筑面积为准，与被征收房屋权证有记载的建筑面积，按本协议单价结算补偿价差，明细见附件一。
2.产权调换房屋首次物业专项维修资金的归集，与被征收房屋建筑面积相等部分由甲方承担，超过被征收房屋建筑面积部分由乙方承担。在接房时按××元/平方米的标准据实结算。
3.临时安置费为××元/平方米元/月（不足半月按半月计算，超过半月按一月计算），临时安置期限暂定××个月，最终以实际临时安置期限为准。临时安置费和临时安置期限均自乙方交旧房之日（见交房单）起计算，至公告接房之日止，另外清水房按××元/平方米元/月增加××个月临时安置费。甲方首次支付乙方××个月临时安置费人民币元（大写：），其余临时安置费原则上每个月支付一次，以实际过渡期限据实结算。
五、权利义务
1.乙方在××年××月××日前腾空被征收房屋交由甲方处置。乙方在约定时间内交房后，甲方在××个工作日内向乙方支付相关奖励费、首次临时安置费共计××元（大写：××），详见附件二。
2.甲方提供给乙方的产权调换房屋交房标准为水、电、气、闭路安装到户。产权调换房屋必须符合国家现行规范和质量要求，经过职能部门综合验收，取得备案登记证。
3.签订本协议时，乙方须将被征收房屋权证（证号：），身份证复印件等相关证件移交甲方；交房时，乙方须提交被征收房屋的水、电、气、闭路、通讯等相关费用的结算清单及注销手续。
4.产权调换房屋经验收，达到交房条件后，甲方以公告形式通知被征收人接房。自公告之日起，乙方应在60日内结清房款后接房。
六、违约责任
1.若因甲方原因，甲方未能自乙方交旧房之日××个月内交付产权调换房屋的，甲方从逾期之日起按临时安置费的两倍即××元/月，向乙方支付临时安置费，至公告接房之日止。
2.若因乙方原因未在公告规定的时限内结清房款并接房的，从逾期之日起，乙方应按未支付产权调换房款差额的1%按月向甲方支付违约金，并承担安置房所产生的物业管理费。
3．若乙方在协议约定的时间或签约期内未腾空交房，不享受××奖励。
七、争议解决办法
本协议签订后，甲方不履行或不完全履行以及履约中发生争议协商未果的，乙方可以向有管辖权的人民法院起诉解决；本协议签订后，乙方不履行或不完全履行以及履约中发生争议协商未果的，甲方可以向有管辖权的人民法院申请执行。
八、其他事项
1.本协议未尽事项，可由当事人约定后签订补充协议作为本协议附件。附件与本协议具有同等效力，本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
2.本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经甲方盖章双方签字后生效，具有同等法律效力。
附件：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
××年××月××日 ××年××月××日
特别说明：
- 本协议仅提出了需要明确的事项，具体内容请各区县根据实际情况进行调整。
- 根据工作需要，建议在协议中明确乙方的联系电话及通讯地址，并在协议中明确，如通讯方式发生变化及时与征收部门联系。
××房屋征收项目货币补偿协议书
编号：××
征收部门(以下简称甲方)：××
被征收人(以下简称乙方)：××
一、被征收房屋基本情况
房屋权证号：××，房屋座落：××，房屋产权人××，/公房承租人××，产权性质××，房屋结构××，修建年代××，公摊系数××%，房屋用途××，建筑面积××平方米，
国土证号：××，地址：××，土地用途××，使用人：×× 土地使用权类型：××。
评估补偿单价××元/平方米。
未登记建筑××平方米……
二、被征收房屋的补偿费用
合计人民币元××（大写：）。具体如下：
（一）价值补偿：××
（二）损失补偿：××
（三）奖励补助：××
三、权利义务
1.本协议签订后，甲方××在个工作日内，向乙方支付本协议第二条第××款所列费用合计人民币元（大写：），详见附件一。
2.乙方在××年××月××日前腾空被征收房屋交由甲方处置。在签约期内，乙方在约定期限内交房后，甲方在××个工作日内向乙方支付本协议第二条第××款所列费用合计人民币××元（大写：），详见附件二。
3.签订本协议时，乙方须将被征收房屋所有权（证号：），国有土地使用权（证号：），身份证复印件等相关证件移交甲方；交房时乙方须提交水、电、气、闭路、通讯等相关费用的结算清单及注销手续。
四、争议解决办法
本协议签订后，甲方不履行或不完全履行以及履约中发生争议协商未果的，乙方可以向有管辖权的人民法院起诉解决；本协议签订后，乙方不履行或不完全履行以及履约中发生争议协商未果的，甲方可以向有管辖权的人民法院申请执行。
五、其他事项
1.本协议未尽事项，可由当事人约定后签订补充协议作为本协议附件。附件与本协议具有同等效力，本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
2.本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经甲方盖章双方签字后生效，具有同等法律效力。
附件：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
××年××月××日 ××年××月××日
特别说明：
- 本协议仅提出了需要明确的事项，具体内容请各区县根据实际情况进行调整。
- 根据工作需要，建议在协议中明确乙方的联系电话及通讯地址，并在协议中明确，如通讯方式发生变化及时与征收部门联系。