农村常用土地法律知识

【案情简介】

张某（女）和顾某（男）同属同村村民，张某在5组，顾某在8组。1995年，张某和顾某结婚。1999年，该村以村民小组为单位开始第二轮土地承包，顾某一户共承包土地1.8亩。2009年，张某和顾某解除婚姻关系，但并未将家庭承包地进行分割。2019年，张某回到5组生活，提出承包土地申请。5组表示无法发包给张某，并指出二轮土地承包时张某已婚，其承包地可能在8组。张某因此事多次与顾某联系，要求其归还自己的承包地，并按流转租金标准赔偿从2009年至今侵占承包地的损失，顾某一直未认同。双方向镇人民调解委员会申请调解，并签订了调解协议书：约定甲处0.6亩地由张某承包经营，该地上农作物归张某所有；双方当事人应当按照协议条款自觉履行各自的义务，不得反悔、变更或者解除协议，否则应承担法律责任。

【案例点评】

根据传统习俗，妇女出嫁后一般在婆家生产生活，往往在婆家获得承包地，但离婚、丧偶妇女的合法权益易被忽视。我国农村土地承包法规定，农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利，即使妇女离婚或者丧偶，发包方也不得收回其原承包地。

【相关法律】

一、《中华人民共和国民法典》

第三百三十三条　土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

二、《中华人民共和国农村土地承包法》

第六条　农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

第二十一条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

三、《中华人民共和国土地管理法》

第七条　任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

第三十八条　禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。