主办单位：石柱县人民政府

承办单位：石柱县规划和自然资源局

协办单位：石柱县冷水镇人民政府、县农旅集团

组织单位：重庆市规划展览馆（重庆市规划研究中心）

2021年12月

目 录

一、项目背景1

二、项目基本情况1

三、方案征集主要内容2

四、申请人资格要求3

五、申报单位报名和遴选3

六、工作阶段4

七、征集费用5

八、附则6

九、联系方式7

一、项目背景

冷水镇位于石柱县东部，距县城40公里，沪渝高速公路在此设下道口，车程仅30分钟，渝利铁路也在此设站。镇区平均海拔在1400米左右，森林覆盖率85%，植被丰富、夏季气候凉爽、负氧离子高，是养生、养心、休闲纳凉的度假康养胜地。

根据冷水康养小镇开发建设的需要，拟按照“国际康养旅游度假区”的目标，在全国范围内公开征集高水平策划和规划设计单位重新梳理冷水镇的未来发展定位、发展目标及规划设计和实施等问题。

二、项目基本情况

（一）项目名称：冷水镇国际康养旅游度假区规划

（二）项目区位：重庆市石柱县冷水镇。

（三）项目范围：约6.5平方公里。

（四）征集方式：采取公开征集方式邀请高水平策划和规划设计机构报名参与。

（五）方案评选方式：原则上采用“专家评审+行政评审”匿名成果的评选方式。

（六）方案征集组织单位：

主办单位：石柱县人民政府

承办单位：石柱县规划和自然资源局

协办单位：石柱县冷水镇人民政府 石柱县农旅集团

组织单位：重庆市规划展览馆（重庆市规划研究中心）

主办单位有权根据具体情况确定相关活动日程，拥有本次方案征集活动的最终解释权。代理单位负责此次方案征集编制组织的具体工作，其经主办单位确认发出的相关函件具有与其同等效力。

三、方案征集主要内容

本次方案征集内容包括并不限于以下内容（具体以最终发布的方案征集任务书为准）：

1、策划方案：策划方案应提出发展理念、发展主题、实施项目，确定总体规划功能定位、发展目标，总体空间结构、总体用地空间布局（包含但不仅限于产业空间布局、生态系统布局、交通系统布局、公共服务系统布局、景观系统布局、土地利用方案、空间形态及风貌管控要求等）和土地利用经济分析等方面内容，充分体现理念的时代性、布局的科学性和经济的可行性。

2、详细规划设计：根据总体布局选择开展1个重要节点或重要地段（面积约2平方公里）的详细规划设计。设计方案应按照组织机构所拟定的征集任务书要求，明确重要节点或重要地段的功能定位、开发建设规模，空间结构、功能布局、公共空间、综合交通、公共服务设施、景观风貌、地下空间、基础设施等方面内容，充分体现落地性与实施性。方案深度达到区段城市设计深度。

四、申请人资格要求

（一）申请人须具有城乡规划甲级或建筑设计（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。如申请人为联合体，则联合体牵头单位须拥有上述资质。

（二）申请人（含联合体）具有丰富的国际康养旅游度假区策划和山地城市城市设计经验的将优先考虑。

五、申报单位报名和遴选

（一）报名材料：

应征报名文件包含设计单位报名登记表、参加方案征集活动志愿书、资质证明文件（设计资质证书及营业执照的复印件、法定代表人身份证复印件、法人代表授权委托书及委托人身份证复印件等）、申请人（含联合体）及首席策划师、首席规划师的相关业绩、主创设计团队成员表等内容；如为联合体报名，须提交联合体协议、联合体成员工作分工方案。（具体可参见附件1-5）。

报名材料需提供包括加盖单位公章的纸质文本报名材料及对应电子文档资料（介质为光盘）。

（二）报名截止时间：

2022年1月11日17时00分（中国北京时间）。

（三）资料提交：

本次征集不接受网上邮件报名。报名材料应指派专人或者通过邮寄的方式在规定时间前送达至重庆市渝北区恒明路1号（若以邮寄的方式送达，具体以联系人签收邮件时间为准，过期送达视为报名无效），报名材料名称统一为：“XXX院／公司（单位名称）冷水镇国际康养旅游度假区规划方案征集报名材料”。申请人（含联合体）需保证所有报名材料真实、合法和有效，并承担相关法律责任。

（四）遴选结果：

由评审委员会对报名材料进行资格预审，从中筛选出3个申请人（含联合体）入围，并同时选择1-2个申请人（含联合体）作为备选单位。若在方案征集书发布前出现入围单位退出本次活动的情况，备选单位具有候补参加本次活动的权利。

遴选结果暂定于2022年1月25日前通知各报名单位。

六、后续工作阶段

（一）方案征集发布会：

初步确定2022年2月17日于石柱县城或冷水镇召开方案征集发布会，发放《方案征集书》及有关征集资料，统一组织现场踏勘和答疑。要求设计机构的项目首席策划师和首席规划设计师必须现场调研一日，具体调研时间设计单位可自行安排，费用自理。

（二）方案设计及成果提交：

初步确定设计机构在2022年3月29日17:00以前派专人将方案成果送达承办单位指定地点，并完善相关签收手续。具体地点另行通知。具体时间若有变动承办单位将提前通知设计机构。

（三）方案专家评审会：

初步确定2022年3月30日召开方案专家评审会，由组织单位邀请相关专家组织评审。如有需要首席策划师和首席设计师答疑，则将提前通知设计机构。

（四）方案行政评审会：

初步确定2020年4月上旬，选择合适的时间召开方案行政评审会，由组织单位邀请石柱县主要领导及相关单位组织评审。如有需要首席策划师和首席设计师答疑，则将提前通知设计机构。

（五）方案深化：

获得方案深化权的设计机构结合专家评审意见及主办方相关要求，提炼吸纳入围单位的方案，开展后续深化设计。方案深化深度及时间由双方协商确定。

七、征集费用

本次方案征集设置分为一等奖1名，即征集获胜单位，获得奖金100万元，并获得后续成果深化工作优先谈判权；二等奖1名，奖金60万元；三等奖1名，奖金40万元。深化阶段费用为150万，由最终被确定为深化设计的机构获得。

以上均指人民币，费用中含税以及后续费用。其中后续费用包含方案征集完成后的设计指导、咨询服务费、公证费（如有）、专家评审费、会务费、交通费、住宿费、餐费等。

前期参与征集的单位若在单位遴选阶段未能入围，不获得征集设计费用，所有参与征集的单位差旅费、食宿费、税金、材料费自理。

八、附则

（一）本次征集活动的工作语言为中文，所有文件中所提及的时间均指北京时间。

（二）各设计机构在参加方案征集书发布会之前，向承办单位交纳保证金现金2万元人民币。保证金待提交方案确认有效后，原数退还给设计机构。

（三）参加设计单位有下列情况之一者，其提交的成果将被视为无效：出现标明其机构身份或设计人的各种标志；提交的设计成果经评审不符合本征集书要求；逾期送达；图纸和文字辨认不清、内容不全；将设计任务转包其他单位；未经方案征集活动主办单位同意与其他单位合作；其他严重违反我国法律、行政法规以及部门规章和地方性法规的情形。

无效的成果不提交评选，取消参加本次活动的资格，成果作废，不给予任何补偿费用，主办单位不退还保证金；为准备方案征集而发生的一切费用均由应征方自行承担。

（四）各参加设计单位在报名表中已确定的首席策划师和首席设计师应亲自参与方案编制工作。如需要进行方案评审答疑，则要求由报名时明确的首席策划师和首席设计师进行。

（五）由征集方支付奖金的应征方案，其知识产权归征集方所有，征集方有权在本次征集活动后展示设计成果，并通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式介绍、展示和评价征集到的方案。所有提交的应征文件评选后均不退回。

（六）入围单位在设计过程中使用的征集方所提供的有关文件及资料不得用于本次方案征集工作以外的任何场合，否则，征集方将依法对其追究法律责任。

（七）征集方案中的所有内容均应由入围单位原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。如发生侵权行为，后果自行承担。

（八）本次方案征集活动将遵循公平、公正、公开的原则进行，征集方将不对评审结果进行解释。

（九）凡参加本次方案征集活动的入围单位均被视为承认本规则的所有条款，按本规则规定条款完成方案。

（十）有关征集活动的争议，适用中国法律，受中国法律管辖，诉讼管辖地为中国重庆。

九、联系方式

邮寄地址：重庆市渝北区恒明路1号518室

联系人：库顺欢

传 真：023-67081343

电 话：18623349970

邮 箱：274853042@qq.com

附件1

报名登记表

备注：此表须加盖单位公章有效

单位公章：

日期： 年  月 日

附件2

参加方案征集活动志愿书

石柱县人民政府：

我单位经过认真阅读冷水镇国际康养旅游度假区规划方案征集文件，已明确知晓所有文件之款项，完全了解方案征集有关情况，现志愿申请参加本次方案征集活动，并郑重承诺如下：

1. 对征集文件的所有条款无异议并且全部接受。
2. 依法参与方案征集活动，杜绝设计任务转包、弄虚作假等违法违规行为。
3. 按时递交征集方案成果。
4. 方案征集首席策划师和首席规划师亲自带项目组踏勘现场，并亲自作方案汇报。
5. 其他_____________________________________________

承诺人（签章）：

法定代表人（签字）：

联系人：

联系电话：

申请日期：

附件3

首席策划师详细情况

附件4

首席规划师详细情况

附件5

项目组主要人员名单