石柱土家族自治县住房和城乡建设委员会

关于下达2023年农村低收入群体等重点对象第一批危房改造计划的通知

各乡镇（街道）人民政府（办事处）：

为动态保障农村低收入群体等重点对象住房安全，根据市住建委关于提前2023年农村低收入群体等重点对象危房改造计划的要求，各乡镇（街道）对辖区农村低收入群体疑似危房再次进行了摸底排查，县住建委、县乡村振兴局、县民政局等部门进行了认定，确定2023年农村低收入群体第一批危房改造计划31户，现将建设计划下达给你们，并就有关事项通知如下：

一、计划任务

本次下达农村低收入群体危房改造计划数31户，其中C级12户、D级18户、无房户1户。详见附件《2023年农村低收入群体等重点对象第一批危房改造花名册》。

二、标准执行

1．政策补助标准。2023年农村低收入群体危房改造补助标准C级危房改造补助7500元／户、D级危房改造补助21000元／户，无房户参照D级危房执行。

2．建房面积标准。农村D级危房改造重建新房、无房户新建住房的建筑面积为：1~2人户建筑面积控制在80㎡以内；3~4人户建筑面积控制在160㎡以内；5人及以上户建筑面积控制在200㎡以内。所有人数以户籍在册人口为准，所有面积不含畜禽圈舍和生产用房，同时住房宅基地占地面积符合政策规定。凡是改造后房屋建筑面积超过标准的，不能拨付补助资金。

三、改造方式

坚持乡镇（街道）主导、农户主体的原则，农村危房改造以农户自建为主，自建确有困难，可以由农户委托施工队伍代建。农户委托代建的，农户要与施工方签订委托代建协议书或施工合同，明确危房改造的标准、质量、安全责任等内容。乡镇（街道）发挥组织协调作用，组建具有一定专业技术及管理水平的施工队伍，施工队伍至少包含一名经培训合格的农村建筑工匠，以帮助有代建需求的农户实施危房改造。

四、有关要求

（一）加强质量安全监管。各乡镇（街道）负责对危房改造建新房选址把关，落实专人加强施工过程质量安全管理，确保施工安全和房屋质量。同时做好危房改造建新房拆旧房工作。

（二）规范改造档案资料。根据《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的通知》（渝建〔2021〕2号）文件要求做好相关资料，要认真收集完善危房改造开工前中后的图片资料、改造设计图、预算资料、鉴定资料、施工合同、竣工结算、村镇验收等资料，接受县级验收审查。

（三）严格资金使用管理。坚持专款专用，严禁资金截留挪用，严禁向农户收取建设质量安全保证金，严格执行资金补助标准，资金拨付兑现实行“一卡通”，直接将专项资金兑现到农户。

附件： 2023年农村低收入群体等重点对象第一批危房改造计划表

石柱土家族自治县住房和城乡建设委员会

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