石规资函〔2022〕254号

石柱土家族自治县规划和自然资源局

关于县十九届人大一次会议第3号建议办理

情况的答复函

文金华代表：

您提出的《关于尽快办理拆迁安置房产权办证遗留问题的建议》（第3号）收悉。经研究，现将办理情况答复如下。

您在人大建议中提出的几处安置房的产权证办理问题，确属历史遗留的“办证难”问题。历史遗留问题“办证难”并非登记本身难，而是前面环节不规范、不到位、不衔接导致登记法定要件缺失。实践中，主要存在无合法的用地手续（即用地无批文，建设用地未审批）、规划建设手续缺失等因素，因上述片区普遍存在着无用地审批手续，无规划许可手续等前置登记要件，致使这部分房屋建成多年后一直无法办理到产权证。

您的建议具有可行性，我局也成立了相应机构，正在组织相关科室研究解决。解决思路如下：一是对没有土地和规划手续的人民小区、楼房湾、过境路和互通连接路等项目，由南宾街道、县交委等部门为主导，我局配合，尽快启动调规和用地指标争取及土地批文；二是对于没有建设规划手续的，我局将根据解决遗留问题的相关文件，以现状进行规划核实确认后，办理登记；三是对于收件慢的问题。现不动产登记方面，我县已根据上级要求，进行了“三减”，即减手续、减时间、减成本。对房屋首次登记，在资料齐全的情况下，由原30个工作日减少为3个工作日。对于已经具备登记条件的，我局已经函告相关部门抓紧备齐登记资料，尽快推进。

此答复函已经唐世龙局长审签。对以上答复您有什么意见，请通过填写回执及时反馈县人大常委会人代工委。

石柱土家族自治县规划和自然资源局

2022年3月28日

联系人：黄勇

联系电话：73378446

邮政编码：409100

石柱县规划和自然资源局办公室　2022年3月28日印