1

渝规资罚石柱字〔2021〕第0001号

向华非法建设案（向华商住楼项目）

向华

擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的许可内容

《重庆市城乡规划条例》第83条第1款，《中华人民共和国土地管理法》

（1）对超用地红线38.51平方米的问题：按30元/平方米处罚款1155.3元。

（2）对出让合同约定的计容建筑面积748.8平方米：未办理建设工程规划许可证擅自实施建设，处建设工程造价5%的罚款，计40839.55元。

备注：根据《单方造价编制报告》（渝兴泰造价[2020]1-28号），向华商住楼的建设工程造价为1090.8元/平方米。

（3）对超过出让合同约定的计容建筑面积部分（465.37平方米）：没收实物。

石柱土家族自治县规划和自然资源局

2021年2月25日

2

渝规资罚石柱字〔2021〕第0002号

重庆丰硕房地产开发有限公司非法建设案（康德渝东.上河街项目）

重庆丰硕房地产开发有限公司

91500240MA5U58CD5N

擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的许可内容

《重庆市城乡规划条例》第83条第1款

对超建计容建筑面积3609.84平方米，按评估价没收违法收入，计10829520元，大写：壹仟零捌拾贰万玖仟伍佰贰拾元整。

备注：根据《房地产价值咨询报告》（重庆汇丰〔2021〕字第52050号），康德渝东.上河街项目2-3#楼超建的第25层—第30层的市场价为3000元/平方米。

石柱土家族自治县规划和自然资源局

2021年3月16日

3

渝规资罚石柱字〔2021〕第0003号

重庆夏都实业有限公司非法建设案 （时代天骄（二期）项目）

重庆夏都实业有限公司

91500240688925246G

擅自改变建设工程规划许可证及附件、附图的许可内容

《重庆市城乡规划条例》第83条第1款

（1）对3号楼第1层架空建筑面积增加14.34平方米

的问题：鉴于系按图施工，免于处罚。

（2）对2号楼第2层第4层、4号楼第1层第2层及地下车库负1层，改变建设工程规划许可证附图增加计容建筑面积146.54平方米的问题：鉴于该项目竣工总计容建筑面积小于《国有建设用地使用权出让合同》（渝地（2018）合字（石柱）地014号）约定的计容建筑面积114454.5平方米，故对改变建设工程规划许可证附图增加计容建筑面积146.54平方米处建设工程造价10%的罚款，计15678.17元，大写：壹万伍仟陆百柒拾捌元壹角柒分。

（3）对地下车库负3层、负2层、负1层建筑面积增加361.53平方米的问题：鉴于不计容且停车位个数满足规划要求，处建设工程造价10%的罚款，计38679.73元，大写：叁万捌仟陆佰柒拾玖元柒角叁分。

备注：根据《施工图联合审查备案凭证》，时代天骄（二期）项目的建设工程造价为1069.89元/平方米。

石柱土家族自治县规划和自然资源局

2021年4月25日