按照《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）及重庆市规划和自然资源局《关于印发<重庆市国有土地使用权收回收购办法>的通知》文件规定，结合项目设计方案及生态复绿相关要求，提出以下用地方范围调整方案。

一、土地使用权人基本情况

黄水印象观澜府项目，土地权利人为重庆市双恒房地产开发有限公司，组织机构代码91500240MAD6M1J933，住所石柱县黄水镇迎宾路196号。

二、项目基本情况

（一）地块基本情况

拟收回地块位于黄水镇黄水社区大川组，产权证号为渝(2025)石柱县不动产权第000009157号，权利性质为出让，土地面积为18437.53平方米，约定建筑面积25812.54平方米，此次拟收回部分面积4214.31㎡（6.32亩）（详见附图）。证载用途为二类居住用地。经查阅，其土地权属清晰，无抵押、查封情况，债务关系明确。

（二）规委会审议情况

黄水印象观澜府项目设计方案经2025年第6次规委会审议，根据议定方案，拟对该片区临近湖边部分进行生态复绿。该项目已于2025年6月进行了生态修复。根据项目规划设计方案，拟退出临湖约4214.31㎡（6.32亩）用地范围。

三、收回价款及资金来源

1.土地成本。本宗地出让面积27.65亩，出让价款3743万元（135.37万元/亩）。其中此次拟收回面积6.32亩，收回部分分摊出让价款为855.464万元。

2.收回价格。经初步审计，931.0037万元（含土地出让价款855.5464万元，对应税款等其他费用28.6938万元，资金占用利息46.7635万元）。拟按审计金额931.0037万元收回临月亮湖旁部分土地。

四、收回决定及价款支付

由县规划自然资源局按程序完成该部分土地收回工作，并向原土地使用权人下达《收回国有土地使用权决定书》后注销登记，县财政按照收回价格支付至重庆市双恒房地产开发有限公司。

五、注销登记及土地管护

土地收回后，由县土地整治储备中心负责，原土地使用权人配合办理不动产权变更登记手续。收回的土地由县土地整治储备中心管护，原土地使用权人不得以任何理由侵占、使用该土地。

附件：收回部分土地范围示意图

附件